現(xiàn)實(shí)中一般包括:一方的銀行賬戶有大筆的轉(zhuǎn)賬或支出,對(duì)資金的用途及去向,卻無法作出合理解釋;一方出售屬于夫妻共有的房產(chǎn),包括已經(jīng)在中介或網(wǎng)上放盤,跟潛在的買家洽談,收受了定金,簽訂了買賣合同,甚至房屋已經(jīng)過戶到他人名下;一方擅自將家具電器或者家中值錢的物件搬走等等。
《婚姻法》第四十七條離婚時(shí),一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn),或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方,可以少分或不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
人民法院對(duì)前款規(guī)定的妨害民事訴訟的行為,依照民事訴訟法的規(guī)定予以制裁。
甲公司因業(yè)務(wù)需要,將原圓形合同章更換成方形合同章。但由于工作疏忽,當(dāng)時(shí)未登記收回或銷毀,由李某保管。兩個(gè)月后,李某辭職。不久前,甲公司收到一份法院送達(dá)的訴狀副本,才知道李某用甲公司作廢公章,同一家商場訂立了購銷合同,李某在收到商場30萬元的定金后,下落不明。商場遂以違約為由,要甲公司雙倍返還定金60萬元。試問:此案應(yīng)當(dāng)如何判決?法律依據(jù)是什么?
分析:
《合同法》第49條規(guī)定:“行為人沒有代理權(quán)、代理權(quán)或者代理權(quán)終止以后以被代理人的名義訂立合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效”。
相關(guān)法律知識(shí)
《勞動(dòng)合同法》第三十九條:勞動(dòng)者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動(dòng)合同:
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;
(三)嚴(yán)重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害的;
(四)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系,對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,或者經(jīng)用人單位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六條款項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的;
(六)被依法追究刑事責(zé)任的。
第六十九條:非全日制用工雙方當(dāng)事人可以訂立口頭協(xié)議。
從事非全日制用工的勞動(dòng)者可以與一個(gè)或者一個(gè)以上用人單位訂立勞動(dòng)合同;但是,后訂立的勞動(dòng)合同不得影響先訂立的勞動(dòng)合同的履行。
知識(shí)延伸拓展:
1.房屋買賣合同需要采用書面形式,買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價(jià)金等約定于書面。
2.在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)登記后,才發(fā)生轉(zhuǎn)移,如未登記,即使交付,也不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移效果。
3.出賣共有房屋或出租房屋時(shí),其他共有人或承租人享有同等條件下的購買權(quán)。
4、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實(shí)信用的原則訂立合同,任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則,本合同文本相關(guān)條款后留有空白行,供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本,通過設(shè)立“賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的,所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件。
6、存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的主要稅費(fèi)包括但不限于:契稅、印花稅、土地出讓金(已購公有住房有此項(xiàng))、綜合地價(jià)款(經(jīng)濟(jì)適用住房有此項(xiàng))、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。
7、雙方當(dāng)事人選擇申請仲裁解決爭議的,可以向北京仲裁、中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁或注明全稱的其他仲裁申請。
8、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù),并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì),以確保各份合同內(nèi)容一致。
離婚如何多分財(cái)產(chǎn)
1、在起訴前,多方面進(jìn)行調(diào)查,盡可能把對(duì)方名下的財(cái)產(chǎn)、對(duì)方轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)都查出來,擴(kuò)大共有財(cái)產(chǎn)的范圍,這是多分財(cái)產(chǎn)的前提基礎(chǔ)。
起訴前,就要調(diào)查清楚。起訴中發(fā)現(xiàn)的財(cái)產(chǎn),可以增加訴訟請求要求分割。離婚后發(fā)現(xiàn)的財(cái)產(chǎn),可以另行起訴要求分割。但是起訴后,就“打草驚蛇”,對(duì)方會(huì)更加有目地、更加迅速地轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),一方想查實(shí)的難度就更大了。所以起訴前,就要調(diào)查清楚,一舉進(jìn)攻,火力全開。
2、舉證對(duì)方損害夫妻共同財(cái)產(chǎn),包括隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損共同財(cái)產(chǎn)。這是法律明確規(guī)定一方可以要求多分財(cái)產(chǎn)的情形。
西北某公司及其漢中分公司與漢中某投資公司、陜西某集團(tuán)簽訂合同,承包漢臺(tái)區(qū)某綜合商業(yè)樓等四個(gè)項(xiàng)目地質(zhì)勘察工程,后該公司又將四個(gè)地質(zhì)勘察工程分包給許某。2018年4月許某與西北某公司漢中分公司進(jìn)行結(jié)算,確認(rèn)工程款合計(jì)254345元,但西北某公司及其漢中分公司因資金周轉(zhuǎn)困難一直未支付工程款。許某多次催要無果后于2025年2月將西北某公司及其漢中分公司訴至法院。